2 Aralık 2016 Cuma

Agile, Scrum İngilizce Türkçe Sözlük

Bir süredir Scrum ile ilgili bazı dökümanları Türkçe'ye çevirerek, bu konuda Türkçe içeriğini arttırmaya çalışıyorum. Maalesef bu alandaki terimlere karşılık hazır bir sözlük bulamadım. Bu sayfa, yaptığım çevirilerde kullandığım terimlere ait bir sözlük sayfasıdır. Konuyla ilgili pek çok farklı Türkçe kaynağı inceleyerek, ortak kullanımlara yer vermeye çalıştım. 


 

 İNGİLİZCE


   

TÜRKÇE


   artifact   eser
   backlog   iş listesi
   big up front design   büyük ön tasarım
   burndown chart   iş bitim grafiği
   checklist   kontrol listesi
   commitment   taahhüt
   continuous integration server   sürekli entegrasyon sunucusu 
   definition of "done"   "bitti" tanımı
   facilitator   kolaylaştırıcı
   framework   çerçeve
   impediment   engel
   information radiator   bilgi dağıtıcı
   item   madde
   pair programming   eşli programlama
   potentially shippable product increment       teslim edilebilir olası ürün parçası    
   product backlog   ürün iş listesi
   product owner   ürün sahibi
   push to test    teste gönder
   refactor   yeniden yapılandırma
   sprint retrospective meeting   sprint retrospektif toplantısı
   sprint review meeting   sprint değerlendirme toplantısı
   stakeholder   paydaş
   taskboard   iş panosu
   test driven development (tdd)   test tabanlı geliştirme
   technical debt   teknik borç
   timebox   zaman kutusu
   tune in    göz atmak


Kaynaklar*
(1) http://scrumguides.org/docs/scrumguide/v2016/2016-Scrum-Guide-Turkish.pdf
(2) http://www.cangelis.com/test-driven-development-tdd-nedir/
(3) http://www.tdk.gov.tr
(4) http://tureng.com/en/turkish-english


Gelebilecek yorum ve öneriler ile sayfa içeriğinin zenginleşmesini umuyorum. Hatalı olduğunu düşündüğünüz terimleri de tartışabiliriz. 


29 Eylül 2016 Perşembe

Dublin'e Hoşgeldiniz

Seyahat etmeyi çok seviyorum. Gittiğimiz her şehir bir bulmaca gibi geliyor bana, kendi kültüründen uzaklara gittikçe bulmacanın zorluğu da artıyor. Latin alfabesi kullanmayan ülkeler başlı başına tam sayfa çengel bulmaca sınıfındalar. Birkaç günlük seyahatlerde bulmacayı çözebiliyorsun ama yeni bir şehirde yaşamak 2000 parçalık yapbozu bir araya getirmek gibi. Bütün alışkanlıklarını, reflekslerini değiştirmeye açık olmalısın. Zaman içinde yapbozun parçalarını bir araya getirdikçe daha keyif aldığın ve daha kolay bir hayat başlıyor. 

Buraya taşınan arkadaşlarımla paylaştığım genel bilgileri bloğumda bir sayfaya koymak daha yardımcı olacak sanırım. Buradaki bilgiler benim genel olarak ihtiyaç duyduğum alanlarda işe yarıyor. Amacım profesyonel Dublin tanıtım ve yaşam yazısı değil, kişisel olarak deneyimlerimi aktarmak :)

Ev Kiralama
myhome.ie, daft.ie 
Dublin'e yeni geldiğinizde ev bulmak biraz şans meselesi denebilir. 2. baktığı evi tutan da duydum, benim gibi 20. evi tutan da :) Evi tutmadan önce mutlaka birileri ile konuşup semtler hakkında bilgi sahibi olmanızı öneririm. Emlakçıların kiraci adaylarından istediği evrakları (son 3 aylık hesap dökümü, eski ev sahibinden referans mektubu, iş yerinizden referans mektubu, son 3 aylık maaş bordrosu ...vs) yanınızda her daim dolaştırmanızı öneririm. Bir evi beğenince karar vermek ve aday olmak için yaklaşık 1dk olabiliyor :) 

1 odalı evler icin 1000 -1600 euro, 2 odalı evler icin 1200 - 2000 euro arası bir kirayı göze almalısınız. Evin semtine, içine, enerji değerine, mobilyalarına göre değişiyor fiyatlar. Talep çok ev az olduğu icin market sürekli yükselmekte. Kiraların yüksekliğinden yakınmaya başlayıp ev almak için depozito biriktirmeye başlamanız çok uzun sürmeyebilir :)

İkinci El Alışveriş
adverts.ie, donedeal.ie 
Burada benim anladığım kadarıyla ikinci el alışveriş konusunda yorum önemli.  Hem ürünlerle ilgili hem de satıcılarla ilgili olarak, o yüzden yorumları kontrol etmeden pek alışveriş yapmayın bu sitelerden. 'FREE' kategorisinde de pek çok eşya bulabilirsiniz. 
Evler eşyalı olarak kiralandığı için zaten kiraladığınız evde 2. el eşya kullanıyorsunuz. Evdeki birkaç eksiği de geçici olarak 2. el eşya sitelerinden temin edip, ev değiştirdiğinizde tekrar satabiliyorsunuz. Ayrıca şirketlerde uluslararasi sirkülasyon çok olduğu icin ülke değişikliği yapan insanlar evlerindeki eşyaları topluca satabiliyorlar. 

Evin Eksikleri 
İrlanda'da yaşamanın faydalarından biri de tüm Avrupa özellikle de İngiltere'den makul kargo ücretleri ile alışveriş yapabiliyor olmak. Sadece İngiltere'ye gönderim yapan siteler için de parcelmotel.com üzerinden kargo hesabi açarak alışveriş yapabilirsiniz. Şu siteler genel olarak alışverişlerde işinize yarayabilir. 
amazon.co.uk, ebay.ie 

Ayrıca Argos ve İkea mağazalarına da evin eksiklerini tamamlamak için bakabilirsiniz. İkea eve gönderebiliyor, Argos ise bazı ürünler için kargo hizmeti sunuyor. Katalogları için internet sitelerine de bakabilirsiniz (argos.ie, ikea.ie). Bunlar ilk geldiğinizde size zaman kazandırabilecek yerler denebilir. Gün geçtikçe bir sürü mağaza, alışveriş merkezi keşfedip bu mağazalara uğramaz hale gelirsiniz :)  

Ve tabi birmilyoncular, borcam, çaydanlık, kahve fincanı, kavanoz... da var :) Evleri eşyalı kiralasanız da mutfak eşyası konusunda çok yeterli degil. Evde yemek-pasta yapmayı seven kişiler için mutfak alışverişi ihtiyaç olacak. Türk mutfak kültürü :) ihtiyaçlarına uygun olarak alışveriş yapabileceğiniz uygun fiyata ürün satan mağazalari Talbot caddesinde bulabilirsiniz. Şehir merkezinde alışveriş bölgelerinde pek çok yerde mutfak eşyası bulabilirsiniz ama Talbot üzerindeki mağazalarda çaydanlık, cezve, çay bardağı gibi şeyleri de bulabilirsiniz. 

Temizlik
Türkiye'de evin temizlik işlerinde düzenli olarak bir yardımcınız varsa bu konforu İrlanda'da devam ettirmek pek kolay değil. Ekonomik olarak daha pahalı olması bir tarafa, Türkiye'de bu konuda standartlar oldukça yüksek. Hassle sitesini tek seferlik yada tekrarlı temizlik ihtiyacınız için kullanabilirsiniz. Ödemeyi site üzerinden yaparak, temizlik işlerinde yardımcı birini bulabilirsiniz. Her yerde olduğu gibi burada da yorumlar önemli. Dip köşe anne temizliği beklemeyin derim ben :) Fiyatlar 12-14 euro/saat olarak değişiyor sanırım. 

Halı temizliği başlı başına ayrı bir konu :) Evde ayakkabı ile dolaşmayı sevmiyorsanız, sizden önce de ayakkabı ile dolaşılmış halıları kullanmak istemezsiniz. Evler eşyalı olduğu gibi bir çoğunda yatak odaları halıfleks ile kaplı. Sizden önceki bütün kiracıların ayakkabı ile dolaştığı halıları temizlemek ise endüstriyel bir is :) Kendiniz halı temizleme makinesi kiralayabilirsiniz (Woodies mağazasi - "Rug Doctor" makinesi, deterjanını da almayı unutmayın), yada halı temizliği için şirketlerden birini arayabilirsiniz. Biz 2 yıldır, bir Türk'ün sahibi olduğu www.mrkleen.ie e halı ve yatak temizliği yaptırıyoruz. Ücreti arayıp sormak gerek.


Market
Meyve sebze konusunda şehre giderseniz merkezde Moore Street de pazar hariç her gün pazar kuruluyor :) Fiyatlar marketlere göre biraz daha uygun olabiliyor, çeşit ise marketlerin 2 katı diyebilirim. Zamanla toptancıları, şehir dışındaki çiftlikleri, çiftçi pazarlarını keşfettikçe daha lezzetli yiyecekler bulabiliyorsun. Fiyatlar nerden ne kalitede alışveriş yaptığınıza göre değişse de, ortalama olarak İstanbul'daki Migros'un fiyatlarına yakın fiyatlar diyebilirim. Marketlerde sebze-meyve farklı kalitelerde ve farklı fiyatlarda satılabiliyor. 

Market alışverişini internetten yapıp eve gelmesini isterseniz tesco.ie sitesini kullanabilirsiniz. Meyve, sebze, donmuş gıda gibi ürünlerde gayet güzel teslim ediliyor. Araştırdikça eve teslimat yapan başka pek çok meyve sebze sağlayıcılarını bulabilirsiniz. Organik üreticilerin çoğu bu şekilde teslimat yapabiliyor. 


Balığı marketlerden bulabilirsiniz. Taze balığı tezgahından seçip almak isterseniz Howth'daki dükkanları tavsiye ederim. Biraz uzak ama Howth'un güzel bir yemek yiyip uzun yürüyüş yapabileceğiniz, keyifli bir gün geçirebileceğiniz güzel bir balıkçı kasabası olduğunu da unutmamak gerek. Ayrıca Moore Street  de kışları balık satan bir teyze de tezgah açıyor. 


Et ve tavuk icin marketleri yada kasapları kullanabilirsiniz. Et fiyatları Türkiye'ye göre yarı yarıya denebilir. Hatta birçok sebzenin kilosu etten daha pahalı :) Tavuk ise Türkiye'nin aksine etten daha pahalı ve daha lezzetli. Kasaplarda organik yada gezen tavuğu da uygun fiyata bulabilirsiniz. Dini sebeplerle helal kesim et tüketmek isterseniz normal marketlerde bulamazsınız. Şehir merkezinde pek çok helal et ve diğer asya ülkelerine ait ürünler satan birkaç market bulabilirsiniz. Salça, sucuk, maden suyu, yoğurt, ayran, donmuş börek vb şeyler de gene bu marketlerde bulunabiliyor. 


Şimdilik bu kadar :) 


Tekrar Dublin'e Hoşgeldiniz. :) 



26 Aralık 2015 Cumartesi

İrlanda-Dublin Turları

İrlanda'ya Türkiye'den ilk misafirlerimiz geliyor. 4 günlük kısa bir ziyaret olacak o yüzden vaktimizi güzel kullanalım istedik. Ne yapalım nerelere gidelim gibi konuları önceden araştırıp seçenekler hazırlayalım istedim. Biz de henüz çok fazla yer gezmedik, herhangi bir tura katılmadık. Önlem olarak bir turist ofisine gidip ne kadar broşür varsa toplayıp içlerinden de mantıklı olup katılmak isteyebileceklerimizi bir sayfada yazayım bilgi kalıcı olsun istedim :) İlerde bu turlara katıldıkça detaylarını da yazarım umarım. Bunlar tabi benim haziran 2014 için baktığım fiyatlar ve tarihler, turu beğenince guncel fiyat ve tarih bilgisi için sitelerine bakmak gerek tekrar.


CLIFFS OF MOHER 


Dublin'den günübirlik "Cliffs of Moher" turları var. Bu bölge İrlanda'da mutlaka görülmesi gereken yerlerden olduğu için turlarını inceledik. Aşağıdakilerden 1. 2. veya 4. tur katılmak için diğerlerinden daha uygun göründü bana. 4. turun içeriği biraz farklı daha fazla durağı olduğu için yorucu olabilir de. Tabi ilk ikisindeki ücretsiz giriş de önemli, irlanda'da genelde giriş ücretleri son dakika golü olabiliyor :) 




Paddywagon Cliffs of Moher Tours Wild Rover Dublin Tours Bus
Websitesi paddywagon    cliffsofmohertours wildrover dublintoursbus
Ücret 40yetişkin 45€ yetişkin
40 öğrenci
22.5€ 5-12 yaş çocuk
5 yaş altı ücretsiz
25€ yetişkin 35€ yetişkin25 çocuk
Zaman 07:50 - 20:00 06:50 - 19:00 07:10 - 20:00 07:15 - 21:15
Güzergah Kinvara
Corcomroe Abbey 
The Wild Atlantic Coast
The Burren!
Doolin 
The Cliffs of Moher (ücretsiz giriş-1.5 saat) Bunratty Castle Photo Stop
Limerick (King John's Castle)
Co Clare
Cliffs of Moher (ücretsiz giriş-1.5 saat)
Doolin (öğle yemeği)
Burren
Dunguaire Castle in Kinvara
Corcomroe Abbey
Cliffs of Moher (2 saat)
Burren
Galway (2 saat)
Kinvara
Dunguaire Castle
Aillwee Caves or The Burren Birds of prey
Burren
Poulnabrone Dolmen
Leamanagh Castle
Cliffs of Moher Doolin Galway
Yorum


Tur aralarda farklı yerlerde fotoğraf çekimi için de duruyor 


WICKLOW of MOUNTAINS 


Burası da mutlaka gidilmesi gereken yerlerden. Turların çoğu aynı zamanda Powerscort bahçelerine de uğradığı için daha da mutlu oldum ben :) Bütün turlar aslında 2 saatlik süre için 4 aktivite seçeneği sunuyor. Bunlardan isteyen istediğini seçerek turu alabilir. Ben daha önce görmediğim için bahçe ile başlamak isterim ama bisiklet de eğlenceli olabilir. Wicklow trekking için en çok tercih edilen alanlardan biri o sebeple yürüyüş de güzel olur (tabi trekking ayakkabısı ile)
  • Rehberli yürüyüş +10 euro
  • At sürme +50 euro
  • Bisiklet sürme +50 euro
  • Powerscourt bahçesi +6.5 euro

Day Tours WicklowHill Top Treks
Websitesidaytourswicklow   hilltoptreks
Ücret25€ yetişkin25€ yetişkin
Zaman 09:20 - 17:3009:30 - 17:30
GüzergahCo Wicklow aktivite durağı (2 saat)
Wicklow dağlarında araba ile gezinti
Enniskerry ("P.S. I Love You" ve "Leap Year" filmlerinin yeri)
Wicklow Ulusal Parkı
Sally Gap
Lough Tay
The Guiness Lake ("Excalibur" ve "Brave Heart" filmlerinin yeri)
Glenmacnass Waterfall
Glendalough
Enniskerry ("P.S. I Love You" ve "Leap Year" filmlerinin yeri)
Co Wicklow aktivite durağı (2 saat)
Enniskerry Village (öğle yemeği)
Wicklow Mountains National Park
Powerscourt Waterfall
Lough Tay
Guiness Estate
Sally Gap ("Brave Heart" filminin yeri)
Glendalough (1.5 saat)


Bunlar gibi pek çok yere giden günübirlik tur var. Biz şimdilik iki tanesine yoğunlaştık. 

VIKING TOUR 
Hem karada hem de suda gidebilen bir araç ile şehir turu yapılıyor. Arada caddelerde araçlarını görüyorum çok komik görünüyorlar :) Her yolcunun kafasında bir viking şapkası oluyor mutlaka :) Rehberli ve eğlenceli bir tur diye geçiyor denemek lazım 
www.vikingsplash.com 
75 dakika
20€ yetişkin, 12 çocuk

DUBLIN YÜRÜYÜŞ TURLARI 
Dublin'in merkezi çok büyük değil ve görülmesi gereken yerlerin çoğu yürüme mesafesinde denebilir. İrlanda'lılar da bunu iyi değerlendirmişler ve birkaç yürüyüş turu alternatifi hazırlamışlar. www.walkingtours.ie/scheduled-tours 
Turların kapsamlarını karşılaştırabilmek için aşağıdaki gibi yazdım. hop on hop off olması durumunda ilk yada ikinci tur yapılabilir. 3. turu yapmak içinse sağlam vakit ayırmak lazım.


Highlights & Hidden Corners
The Best of Dublin
The Complete Walking Tour
Süre
02:00 
02:15
04:00
Ücret
10e/yetişkin*
8e/öğrenci*
ücretsiz/cocuk
*hop-on hop-off bileti olanlara ücretsiz
12e/yetişkin*
10e/öğrenci*
ücretsiz/cocuk
*hop-on hop-off bileti olanlara yarı fiyatna
20e/yetişkin
18e/öğrenci
Tarih
Her gün 11:00
Pzt-Cmt 14:30
Cumartesi 10:00
Güzergah
O’Connell Street
General Post Office
Henry Street 
St Mary’s Church (now a famous café/bar!)
the Italian Quarter
the River Liffey
the Ha’penny Bridge
Temple Bar
City Hall
Dublin Castle 
Houses of Parliament 
Trinity College campus
Trinity College 
Houses of Parliament 
City Hall 
Dublin Castle
the Chester Beatty Library Galleries
City Walls
St Patrick’s Cathedral
Christ Church Cathedral
Fishamble Street
Smock Alley Theatre
Temple Bar
Trinity College
Merrion Square Park
Georgian Quarter 
Government/ Museum Quarter
vibrant Docklands area
Jeanie Johnston Famine Ship
the haunting Famine Memorial and the Custom House
the Abbey Theatre
the James Joyce Statue
the General Post Office 
The Church for a tea/coffee break (free for our guests).
Capel Street
the River Liffey 
the area first built by the Vikings 
City Hall 
Dublin Castle
Christ Church Cathedral



8 Aralık 2015 Salı

Irlanda'da Is Yasami

Buradaki yasamimiz suresinde pek cok sureci bastan kesfedip ogrenmemiz gerekti. Kimisi yardimci olan arkadaslar sayesinde kolay oldu, kimiyse cok ugrastirdi.

Yeni bir ulkeye tasinirken yasamin tum alanlarinda yapman gerekenleri yeniden kesfedecek olmak bir bulmacayi cozerek yasamaya benziyordu basta. ancak bir sure sonra bazi durumlar iskence gibi gelmeye basladi.

Kesfetmesi zaman alan bazi bilgileri yazacagim bir sayfa olusturmaya karar verdim ben de.

YILLIK IZIN

20 gun yillik izin hakkiniz var yasal olarak. Kimi sirketler bunu 25 gun olarak verebiliyorlar. (Ornegin benim calistigim PayPal ve esimin calistigi Amazon ). Bunlara ek olarak her yil yaklasik 10 gun kadar "Bank Holiday" dedikleri resmi tatiller var. Onlarin da guncel listesini "Ireland Bank Holiday 2015" gibi arayarak bulabilirsiniz. Bu resmi tatillerin bir cogu ozellikle pazartesi gunune denk getiriliyor, bu sayede 3 gun tatil yapabiliyorsunuz. 

Yil icerisinde 20 gunluk bu yasal izniniz bitmez ise sonraki yila sadece 5 gunu devredilebiliyor. Bu 5 gunu de ilk 3 ay icerisinde harcamaniz gerekli.

http://www.citizensinformation.ie/en/employment/employment_rights_and_conditions/leave_and_holidays/annual_leave_public_holidays.html
http://www.citizensinformation.ie/en/employment/employment_rights_and_conditions/leave_and_holidays/

BABALIK IZNI

Su anda Irlanda'da babalik izni yok, isteyen yillik izninden kullanarak ise gelmeyebiliyor. Ancak yeni cikan butce ile beraber 2016 Eylul ayindan itibaren 2 hafta babalik izni yasal olarak devreye girmis olacak. 

http://www.citizensinformation.ie/en/employment/employment_rights_and_conditions/leave_and_holidays/paternity_leave.html 



9 Ocak 2015 Cuma

En Etkin 50 Şirket

Dünya Tarihine Yön Veren En Etkin 50 Şirket, Howard Rothman
Biraz önce bu kitabı bitirdim ve kendime aldığım birkaç notu buraya da eklemek istedim.

Öncelikle kitapla ilgili birkaç düşüncemi yazayım. Kitap dünyadan çok Amerika'ya yön veren şirketleri yazıyor çoğunlukla. Asıl sorun ise eski olması (İlk basım 2001). İçeriğinin eski olması sayesinde benim yaşadığım ve takip edebildiğim internetin dünyayı artık ele geçirmiş olduğu dönemde ne kadar çok şeyin değiştiğini fark edebilmiş olmam. Kitapta hiç yeri olmayan (Google, ... :)) ama gerçekten dünyayı değiştirdiğini düşündüğüm şirketler de olduğunu fark ettim.

Kitapta çoğunlukla geçmişi çok eskilere dayanan, dünya savaşları ve büyük ekonomik buhranları atlatabilen şirketler anlatılmış. Ancak anlatım olarak yüzeysel kaldığını düşünüyorum. Herhangi bir sorunun nasıl aşıldığına dair detaylara nerdeyse hiç yer verilmemiş.

Kitapta yer alan şirketlerin büyük kısmının büyümesinde ve genişlemesindeki ortak özelliklerden biri de çalışanlarına değer vermeleri. Amerika yasalarında olmamasına rağmen pek çoğu çalışanlarına ek yan haklar, emeklilik-sağlık sigortaları, barınma yardımı (ev vermeye kadar gidenleri var), kardan pay verme gibi yaklaşımları olmuş. Bunları sadece üst yönetime değil, kimileri üretimdeki çalışanlarına da sağlamışlar. Şirketler çalışanlarını da destekledikleri zaman sağlam zeminlerde büyüyebilmişler sonucunu çıkartıyorum.

Kitaptaki her açıklamaya ve söze katılmıyorum elbette ancak kimi şirketlerin işleyiş şekline dair fikir verdiğini düşündüğüm alanlardan bazıları :

McDonald's
Raymond Albert Kroc (sandığımın aksine firmanın sahibinin soyadı McDonald değilmiş :))
"Eğer varsa vaktin yan gelip yatmaya, o zaman vardır vaktin etrafı parlatmaya." Bu sözü söyleyen Kroc gerçekten kimi zamanlada restoranı ve park yerini temizlemiş
"Satıcı olmak, müşteriyi ona hiç farkettirmeden sizin yolunuza yönlendirme sanatıdır."

FedEx
Başarılı reklamlarının kaynağı olan kitle seçimi:
"Şirket reklamlarını dosdoğru kaynağına, yani sekreterlere, muhaberat memurlarına ve yükleme kararını veren diğer çalışanlarına yöneltmiştir."


1 Aralık 2014 Pazartesi

Kiralar, kiralayanlar, kiralananlar

Bir süredir kiralar ve satılık ev fiyatları balonunun ne zaman patlayacağını merak ediyorum. Başka bir merakım da bu evleri bu fiyata kimler alıyor ya da kiralıyor :)

Bu konuda biraz sayılara bakmak istedim. 01.12.2014 tarihinde www.hurriyetemlak.com ve www.sahibinden.com sitelerinde biraz arama yaptım. En çok içerik olduğunu düşündüğüm sitelerde şansımı denedim. 
  • Oda sayısı 1,1+1, 2+1 olan evlerde arama yaptım.
  • 1250 ve 2000 olarak iki baraj fiyata göre değerlendirdim. (Daha aşağısına pek ev bulunmuyor)
İstanbul'un merkezi olarak gösterilebilecek, İstanbul ilçeler haritasına bakarak iki ayrı inceleme yaptım. 

Genel merkez ilçeler : 
Tüm ilçeler kendi içlerinde birer merkez olsa da bunlar benim gözümde iş  yeri potansiyeli de yüksek olan, ticaret merkezi olan yada onlara yakın olan yerler. 

Ataşehir, Bahçelievler, Bakırköy, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beyoğlu, Eyüp, Fatih, Güngören, Kadıköy, Kağıthane, Maltepe, Şişli, Ümraniye, Üsküdar, Zeytinburnu

HÜRRİYET EMLAK
1
1+1
2+1
Toplam
%
 0-1250 Kira
143
841
1503
2487
21,78
 0-2000 Kira
229
2374
3966
6569
57,53
Tüm Kiralar
272
3530
7615
11417


SAHIBINDEN
1
1+1
2+1
Toplam
%
 0-1250 Kira



7462
22,95
 0-2000 Kira



17224
52,99
Tüm Kiralar



32504


Ana merkez ilçeler :
İş ve ofis yoğunluğunun daha fazla olduğu, ana ulaşım güzergahları olarak tanımlayabilceğim ilçeler.

Ataşehir, Beşiktaş, Beyoğlu, Kağıthane, Eyüp, Fatih, Kadıköy, Kağıthane, Şişli, Ümraniye , Üsküdar, Zeytinburnu

HÜRRİYET EMLAK
1
1+1
2+1
Toplam
%
 0-1250 Kira130
684
1138
1952
20,37
 0-2000 Kira
198
1898
3021
5117
53,40
Tüm Kiralar
241
2961
6380
9582


SAHIBINDEN
1
1+1
2+1
Toplam
%
 0-1250 Kira



5652
20,28
 0-2000 Kira



13407
48,12
Tüm Kiralar



27857



Yukarıdaki sayılara bakınca bu semtlerdeki kiralık evlerin yarısı aylık 2000 TL ve üzerinde görünüyor. Faturalar ve aidatlarla beraber iyimser bir tahminle 2700 TL aylık sabit masraftan bahsediyoruz. 
Gene iyimser bir oran olarak kişi aylık hane gelirinin 1/3'ünü kira olarak veriyorsa, 8100 lira o evin aylık geliri olması lazım. İstanbul'un 16 semtine bakınca insanların yarısının hane gelirinin 8100 TL ve üzeri olmasını gerektiriyor. 
Memur maaşlarına baktığımda karı-koca öğretmen, karı-koca doktor, karı-koca mühendis olarak çalışsalar bile bu geliri elde edemiyorlar. Özel sektör maaşları da daha iyimser değil. 

Tuik'in verilerine bakmak biraz fikir veriyor. Gelir ve Yaşam Koşulları Araştırması, 2013

Ben halen bu evleri emlakçıların nasıl kiraladığını, insanların gelirlerinin yarısını barınmaya ayırma zorunluluğunu anlamıyorum. Burada sadece sayılar var. İçinde oturulabilir, güneş gören, düzgün ısınan bir ev istendiğinde 2000 çok da yüksek bir baraj değil, hatta 1250 ye ev bulma şansı epeyce azalıyor.

Gelirler ile doğru orantılı olmayan bu kiraları ve kira artışını anlayabilen beri gelsin :) 


29 Kasım 2014 Cumartesi

Kiralık Arac ile Dublin'de kaza olursa ...

Kasım ayında gelecek misafirlerimiz için önceden rezervasyonumuzu yaparak SIXT fırmasından 6 günlük araç kiraladık. 6 gün boyunca gezdik, 1200 km yol kat ettik ve 18 kasım da arabayı teslim etmeye götürürken kazamızı yaptık :)

Kiralık aracınızı deposu dolu aldığınız için gene deposu dolu olarak teslim etmeniz gerekir. Biz de son olarak benzin istasyonuna girdik. İstasyon çıkışında sonradan solumuza gelip duran jipin sağ ön tekerine tamponumuzu çarptık. Şanslıydık ki ne karşı taraftaki tek yolcu olan sürücüye ne de bana veya eşime birşey olmadı. Olayı tampon kırılması ve kaporta çizikleri ile atlattık. Yaralanmalı bir durumda süreç bambaşka işliyordur sanırım.

Türkiye'de bile başımıza başkasının aracına çarpmakla ilgili bir kaza gelmemişti ki İrlanda da süreci hiç bilmiyorduk. Biraz uğraşarak, panik olarak epeyce de para ödeyerek öğrendik süreci. Çarptıklarımız anlayışlı ve kibar insanlardı, bizi zorlayıp sorun çıkarmadılar.

- İlk çarpmadan sonra iki aracı da kesinlikle hareket ettirmeden araçtan inin. İlk çarpışma sonrası durumun fotoğrafını çekin, mümkünse olay mahalinin neresi olduğu da fotoğraflardan anlaşılsın. Sonra en uygun şekilde iki aracı birbirinden ayırıp uygun bir kenara çekin.

- Kiralama şirketinin size verdiği acil durum numarasını arayın hemen. Hele de bizim gibi mesai saatleri dışındaysanız, ulaşması zor, doğru kişiyi bulması zor derdini anlatması zor ama sabırla konuşup olayın nasıl olduğunu anlatıp onlardan bilgi almalısınız. Plakanızı söylemenizi isteyecekler. Bizim son günümüzdü, kaza sonrası arabayı teslim etmeye götürdük, birkaç günümüz daha olsaydı senaryo farklı gelişebilirdi.

- Çok çok bariz bir şekilde siz çarpmış olsanız bile asla hatanın sizde olduğunu kabul etmeyin. Doğrudan hatayı kabul etmeniz sizi sigorta karşısında zor duruma sokar. Garda'yı arayın ve bekleyin. Suçun kimde olduğu süreç içerisinde netleşecektir, siz karar vermeyin. İrlanda'da Türkiye'den alışık olmadığımız farklı kurallar olabiliyor.

- Çarptığınız araç sürücüsü ve yakınlarına "ben çarptım hata benim" gibi söylemlerde bulunmayın :) Şanssız bir gun, polisi bekleyelim demeyi tercih edin.

- Araçlar ayrılmışken tekrar her iki araçta da hasarlı yerlerin fotoğraflarını çekin. Karşı aracın sigorta bilgilerini, sürücünün adı, soyadı, adresi, telefonu gibi bilgilerini alın. İsterse sizinkileri de verin. İtiraz etmenize gerek yok, polis geldiği zaman zaten ilk olarak her iki tarafın bilgilerini birbirlerinin almasını sağlayacaktır.

- Polis geldiğinde onun talimatlarına göre doğru şekilde anlatırsınız. Ancak polisin hangi Garda ofisinden geldiğini sorup not edin.

- Aracınızın trafiğe çıkmasını engelleyecek bir hasarınız yoksa, polis aracı götürmenize izin veriyor.

- Aracı teslim noktasına getirdiğinizde, görevliyle beraber tekrar kontrol edin hasarı.

- Eğer tam sigorta taptırdıysanız, kiralarken bıraktığınız depozito yanacaktır. (SIXT de biz 150 euro depozito vermiştik. )

- Kazayla ilgili kağıtlar, formlar doldurmayı unutmayın. İrlanda usulü acele etmeyin. Formları doldururken, olayı anlatıp çizimini yaparken vs hiç acele etmeyin. Sakin sakin düşüne düşüne ilerleyin, aceleniz yok :)

- Görevliden bundan sonraki yapacağınız ödemelerinizi öğrenin. Size söylediği ve daha önceden duymadığınız ödemeler için mümkünse sözleşmeye bakmaya çalışın. Israrla tekrar tekrar bütün yapacağınız ödemeleri sormalısınız ! Bizim ısrarlı sorularımıza rağmen görevli bizi eksik bilgilendirdi ve ertesi sabah hesabımızdan 500 euro çekilmiş olarak güne başladık.

- Karşı tarafa verilen en ufak hasar için bile sizden direk 500 euro ödeme alınıyormuş. Bu arabayı kiralarken genel olarak okunmayan o 20-30 sayfalık sözleşmede yazıyor. Sadece kendi aracımıza zarar verseydik 150 euro ile kurtulacaktık, ancak başka bir araca daha zarar verdiğimiz için 500 euro daha ödemek gerekti. Bu haksızlık gibi geliyor bana çünkü karşı tarafın hasarı henüz belli değil, kimin sigortasının neyi ne kadar karşılayacağı belli değilken direk para almamalılar.

Hatırladığım ve birazda çarpan kişi olarak olayın şoku ile yaşadıklarımızı yazmaya çalıştım.

Kazasız belasız gezmeler dileğiyle :)